Wat is overwaarde op een huis?
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van je woning en je resterende hypotheek. Zo bereken je het en dit kun je ermee.
Verder lezen →
Bod aanvragen
Bod aanvragen
Van een enkel appartement tot een complete portefeuille: wij kopen beleggingsvastgoed direct, discreet en zonder financieringsvoorbehoud.
Gratis en zonder verplichtingen
Gratis • Geen verplichtingen • Op werkdagen reactie binnen 24 uur
Overweeg je je beleggingspand te verkopen? Woninggroep Nederland koopt alle soorten beleggingsvastgoed direct aan: van een enkel verhuurd appartement tot een woon-winkelpand of een complete portefeuille. Zonder makelaars, zonder financieringsvoorbehoud en zonder ruchtbaarheid richting huurders of de markt.
Een pand verkopen lijkt op het eerste gezicht simpel, maar er komt verrassend veel bij kijken: makelaarskosten, bouwkundige keuringen, het instapklaar maken en de vraag wat lopende huurcontracten met de waarde doen. Wij nemen al die zorgen uit handen en doen een eerlijk, onderbouwd bod. Eén partij, één beslissing, snel geregeld.
Vraag een vrijblijvend bod aan
Appartementen, hele panden, woon-winkelpanden, bedrijfspanden, studentenhuizen, kamerverhuurpanden en ontwikkelobjecten: het is allemaal welkom.
Lopende huurcontracten blijven gewoon geldig en je huurders behouden hun rechten. Wij worden simpelweg de nieuwe verhuurder.
Ook met achterstallig onderhoud of andere problemen. Wij nemen het pand over zoals het is; wat er daarna moet gebeuren, is onze zorg.
Geen te-koop-borden, geen advertenties en geen onrust bij huurders. Na akkoord is de overdracht vaak binnen twee weken rond.
Geen makelaarskosten en de notariskosten nemen wij voor onze rekening. Wat we bieden, is wat je krijgt.
Vier situaties waarin beleggers nu uitstappen.
De markt, de regels of gewoon een nieuwe fase: wat de reden ook is, wij maken uitstappen eenvoudig en voorspelbaar.
Verkoop een deel van je bezit in één transactie en maak ruimte voor nieuwe plannen.
Oudere panden vragen steeds meer aandacht en kapitaal. Wij nemen ze over, inclusief achterstallig onderhoud.
Een beleggingspand erven betekent ineens verhuurder zijn. Wij nemen pand én verplichtingen in één keer over.
Benieuwd hoe de verkoop stap voor stap verloopt? Lees de volledige werkwijze.
Waardebepaling
Bij de waardering kijken we naar drie factoren. Onze specialisten kennen de lokale markt en onderbouwen elk bod transparant, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Wat het pand waard zou zijn als het leeg stond, op basis van de bouwkundige staat, de locatie en de oppervlakte.
De waarde die de gemeente aan je pand toekent. Niet altijd even nauwkeurig, maar wel een handige indicatie.
De maandhuur, het type huurders en eventuele risico's vanuit wet- en regelgeving.
In goede staat of met gebreken, bewoond, leeg of verhuurd: we kijken graag met je mee.
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact op.
Ja. Naast woningen kopen we ook beleggingspanden, bedrijfspanden en woon-winkelpanden. Ook gemengde en te ontwikkelen objecten zijn welkom.
We kijken naar drie factoren: de leegwaarde (bouwkundige staat, locatie en oppervlakte), de WOZ-waarde en de huursituatie (maandhuur, type huurders en regelgevingsrisico's). Samen bepalen die het bod dat je van ons krijgt.
Ja. Wij kopen panden zowel leeg als in verhuurde staat. Bestaande huurcontracten blijven na de verkoop gewoon geldig en voor je huurders verandert er niets.
Ja. Vooraf renoveren is niet nodig. Wij nemen het pand over zoals het is, ook met flinke problemen. Wat er daarna moet gebeuren, is onze zorg.
Ja, van een enkel appartement tot tientallen panden tegelijk. Juist bij grotere pakketten kunnen we snel een passend totaalbod doen.
Ja. We werken discreet, zonder te-koop-borden, advertenties of onrust bij huurders. Pas na de overdracht informeren we de huurders over de nieuwe situatie.
Beoordeeld met /5 op basis van 
Google Reviews
Handig om te weten als je gaat verkopen.
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van je woning en je resterende hypotheek. Zo bereken je het en dit kun je ermee.
Verder lezen →
Voor een hypotheek is vaak een taxatierapport nodig. Wat staat erin, wat betaal je ervoor en wanneer kun je het overslaan?
Verder lezen →
In een koopcontract staat vaak een bankgarantie of waarborgsom. Dit betekent het voor jou als verkoper.
Verder lezen →