Bod aanvragen
Bod aanvragen
Kennisbank
Op werkdagen nemen we binnen 24 uur contact met je op. Daarna volgen de waardebepaling en een vrijblijvend bod, en bepaal jij zelf het tempo richting de notaris.
Het eerste contact is er op werkdagen binnen 24 uur, en daarna hoeft er geen enkele stap te wachten. Je meldt je woning aan, onze taxateur maakt een desktoptaxatie, een waardebepaling op afstand, en kort daarna ontvang je een vrijblijvend bod zonder financieringsvoorbehoud.
Spreekt het bod je aan, dan komt een adviseur één keer langs en leggen we alle afspraken vast in de koopovereenkomst. Vanaf dat moment bepaal jij het tempo richting de notaris: een vlotte overdracht is mogelijk, maar rustig toewerken naar een latere datum mag net zo goed. Heb je nog geen nieuwe woning gevonden, dan hoeft ook dat de verkoop niet op te houden; afspraken daarover leggen we gewoon vast in de koopovereenkomst.
Een vaste einddatum beloven we bewust niet, want die hangt ook af van jouw wensen en de agenda van de notaris. Wat we wel kunnen zeggen: aan onze kant hoeft niets te wachten. Hoe de verkoop van aanvraag tot overdracht verloopt, lees je bij onze werkwijze.
Vrijblijvend bod ontvangen
Snel verkopen is vooral een kwestie van stappen die elkaar niet ophouden. Dit is de volgorde bij ons, van aanmelding tot sleuteloverdracht.
Gratis via het formulier, met je adres en je contactgegevens. Documenten verzamelen hoeft niet en je zit nergens aan vast.
Op werkdagen binnen 24 uur. In dat gesprek lopen we je situatie door: waarom je wilt verkopen, wanneer je eruit wilt en of er bijzonderheden spelen, zoals een hypotheek, erfpacht of een huurder.
Onze taxateur maakt eerst een desktoptaxatie, een waardebepaling op afstand op basis van vergelijkbare verkochte woningen, de WOZ-waarde en de kenmerken van je woning. Daarna komt een adviseur een keer langs om de staat op te nemen.
Je ontvangt het bod per e-mail, zonder financieringsvoorbehoud. Je mag er rustig over nadenken en het gerust naast een gesprek met een makelaar leggen.
Zeg je ja, dan leggen we alles vast in de koopovereenkomst, inclusief de overdrachtsdatum die jou past. Bij de overdracht lost de notaris je hypotheek af en maakt het restant aan je over.
Beide routes kunnen vlot gaan, maar de snelheid zit op een andere plek. Een makelaar zoekt een koper voor je en kan bij een gewilde woning in een goede markt snel resultaat boeken. Hoe lang het duurt hangt dan af van hoeveel kopers er komen, of hun hypotheek rondkomt en welke ontbindende voorwaarden er in het contract staan.
Bij ons is er geen zoektocht, want wij zijn zelf de koper en financieren met eigen middelen. Eén koper, één bod en een overdrachtsdatum die jij kiest: daarmee weet je vanaf het eerste gesprek waar je aan toe bent. Benieuwd welke route bij je past, lees dan het overzicht bij opkoper of makelaar. Alles over die route, inclusief wat je wel en niet hoeft te regelen, vind je op de pagina woning direct verkopen.
Vrijblijvend bod ontvangen Woninggroep Nederland | Via een makelaar | |
|---|---|---|
| Koper | Wij zijn zelf de koper | Zoekt eerst een koper |
| Zekerheid | Bod zonder financieringsvoorbehoud | Koper vaak onder voorbehoud |
| Bezichtigingen | Niet nodig | Bezichtigingen en onderhandelingen |
| Staat | Woning gaat zoals hij is | Vaak eerst verkoopklaar maken |
| Overdracht | Jij kiest de datum | Hangt af van de koper |
Omdat de drie grootste vertragers van een gewone verkoop bij ons niet bestaan.
Wij kopen met eigen middelen. Er hoeft geen hypotheek te worden aangevraagd en geen bank mee te kijken, dus zodra jij akkoord bent, staat niets de overdracht in de weg.
Je huis hoeft niet in de verkoop. Geen fotograaf, geen kijkdagen en geen vreemden over de vloer; hooguit komt onze adviseur één keer langs om de staat van de woning op te nemen.
Ons bod komt zonder voorbehoud van financiering. Je loopt dus niet het risico dat de verkoop na weken alsnog afketst omdat de hypotheek van een koper wordt afgewezen.
Niet op gevoel en niet met een standaardpercentage. Onze taxateur kijkt naar woningen die in jouw buurt daadwerkelijk zijn verkocht, naar de WOZ-waarde en naar de staat en de kenmerken van je woning. Daar komt een onderbouwd bod uit dat we je gewoon kunnen uitleggen, en dat is meteen het bedrag waar je op kunt rekenen: geen courtage, geen notariskosten en geen posten die er achteraf nog bij komen.
Wil je precies weten wat er meeweegt, lees dan na wat huis verkopen aan een opkoper inhoudt. Een bod aanvragen is gratis en verplicht je tot niets, dus je weet binnen een paar dagen waar je aan toe bent.
Aan onze kant betaal je niets. Dit zijn de posten die bij een gewone verkoop wel langskomen.
Je betaalt ons geen courtage en geen opstartkosten. Een verkoopmakelaar rekent doorgaans een percentage van de verkoopprijs; dat bedrag valt hier helemaal weg.
De notariskosten voor de overdracht nemen wij voor onze rekening, en het verplichte energielabel verzorgen en betalen wij ook.
Geen stylingkosten, geen fotograaf en geen klusbudget. Ook met achterstallig onderhoud gaat je woning over zoals hij nu is.
Hoe ons bod wordt opgebouwd en waar onze taxateur naar kijkt, lees je bij wat betaalt een opkoper voor je huis. Een bod aanvragen is gratis, dus je kunt het rustig naast je andere opties leggen.
Snelheid is prettig, maar mag nooit betekenen dat je onder druk tekent. Deze drie dingen mag je altijd vragen, bij ons en bij elke andere koper.
Een serieuze koper kan uitleggen welke vergelijkbare woningen zijn gebruikt, wat de WOZ-waarde is en welke aftrek er geldt voor de staat van je woning. Blijft dat vaag, dan weet je genoeg.
Een vrijblijvend bod mag je meenemen, naast het advies van een makelaar leggen en er een nacht over slapen. Wie aandringt op tekenen tijdens het bezoek, heeft haast om een andere reden dan de jouwe.
De koopovereenkomst en de betaling gaan via de notaris en vooraf betaal je nooit iets. Hoe deze markt werkt en wie erin actief zijn, lees je bij wat is een woningopkoper.
Drie situaties waarin tempo en duidelijkheid het zwaarst wegen.
Willen jullie allebei verder, dan geeft een vlotte verkoop financiële duidelijkheid voor twee huishoudens. Lees hoe huis verkopen bij een scheiding in zijn werk gaat en waarover je samen afspraken maakt.
Een woning afwikkelen naast alles wat er al op je afkomt, is veel. Wij nemen het praktische deel uit handen; bij geërfd huis verkopen lees je hoe dat werkt, ook met meerdere erfgenamen.
Vertrek je naar het buitenland, dan wil je de verkoop het liefst geregeld hebben voordat je gaat. Bij huis verkopen bij emigratie lees je hoe we de verkoop ook op afstand met je regelen.
Alleen je adresgegevens en een paar minuten; documenten verzamelen is niet nodig. Aanmelden doe je gratis via bod aanvragen, waarna we op werkdagen binnen 24 uur contact met je opnemen.
Met je postcode, huisnummer en woonplaats kan onze taxateur direct aan de slag met de waardebepaling.
Denk aan het type woning en de staat van onderhoud. Ook met gebreken of achterstallig onderhoud kun je gewoon starten; wij kopen woningen in elke staat.
Een taxatierapport of keuring hoef je niet te laten maken, en het verplichte energielabel verzorgen en betalen wij.
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact op.
Na de overdracht bij de notaris. De notaris lost eerst een eventuele hypotheek af en maakt de koopsom doorgaans binnen een of twee werkdagen na de overdracht aan je over. Een voorschot na het tekenen van de koopovereenkomst is in overleg mogelijk.
Nee. De inboedel mag blijven staan en wat je achterlaat, ruimen wij na de overdracht op. Je hoeft dus niet eerst te ontruimen of te klussen voordat de verkoop door kan gaan.
Dat is bij de meeste verkopen zo en het staat een snelle verkoop niet in de weg. De notaris lost je hypotheek bij de overdracht af met de koopsom en maakt het restant aan je over. Is je hypotheek hoger dan de opbrengst, bespreek je situatie dan vooraf met ons en met een financieel adviseur.
Ja. Ons bod is vrijblijvend en tot het moment dat je de koopovereenkomst ondertekent, kun je kosteloos stoppen. Ook als je uiteindelijk toch voor een makelaar of een andere koper kiest, betaal je ons niets.
Nee. Wij nemen je woning over zoals hij is, inclusief achterstallig onderhoud en gebreken die later worden ontdekt. Juist doordat er niets opgeknapt hoeft te worden, verlies je geen weken aan klussen en offertes.
Dat kan in veel gevallen. Je verkoopt de woning aan ons en huurt hem daarna terug, zodat je niet hoeft te verhuizen op het moment van de verkoop. Hoe dat werkt en wat er in het huurcontract komt te staan, lees je bij verkopen en terughuren.
Dat hoeft de verkoop niet op te houden. De overdrachtsdatum leggen we samen met de rest van de afspraken vast in de koopovereenkomst, dus je kunt toewerken naar een datum die past bij je nieuwe woning. Lukt dat niet op tijd, bespreek dan met ons of terughuren een oplossing is.
Ja. Wij kopen zowel eengezinswoningen als appartementen, en ook woningen die verhuurd zijn. Bij een appartement kijken we mee naar de VvE en de erfpacht; bij verhuur naar het huurcontract. Lees verder bij appartement verkopen of een verhuurde woning verkopen.
Op vergelijkbare woningen die in je buurt zijn verkocht, de WOZ-waarde, de kenmerken van je woning en de staat van het onderhoud. Dat combineren we in een desktoptaxatie, die we na het bezoek van onze adviseur bijstellen. Je mag altijd vragen hoe het bedrag is opgebouwd.